您不应该建新房的5个理由

We’所有人都梦想着在某一点或另一点建造自己的房屋(请参阅:让别人为我们建造房屋)。毕竟,家是非常个人的事情。它’是我们度过大部分时间的地方。它’是我们可以养家的地方。而且’是我们想要放松和舒适的地方。




建造房屋使我们能够控制房屋的各个方面。那里’没什么可抱怨的– it’都是全新的,应在未来许多年内免费维护!

抗。的。敦促。

无疑,建新房有一些好处。但是,负面因素远远超过了它们。以下是您不建立新房的5个原因。

1.新房成本与老房子

买旧房子或新建有几个原因导致新房屋的价格要比同等的旧房屋高。

在住房市场疲软的情况下,例如我们现在(可能在未来很多年内)所拥有的住房,止赎和房屋周转缓慢会导致旧房价格下降。

根据美联社的数据,美国新房的中位数价格现在比转售的房屋的中位数高48%–健康住房市场缺口的三倍以上。 48%!我不’不管新挖出的房屋多么好,现在市场上有太多的旧房屋无法支付新房屋48%的溢价。




事情是你可以’在您建造的房屋上确实能获得很多收益。当您告诉建造者您有兴趣与他们合作时,您拥有的所有杠杆能力便荡然无存。它’s a buyer’的现房市场。但它’s always a seller’建立新的市场。

您可能可以在已经建好并坐在附近的新房屋中获得很多优惠– but you’如果你会几乎一无所获’re building your ‘dream home’.

2.环境影响

我个人会发现很难证明用尽所有材料,加剧城市蔓延,授权建造新房屋与购买旧房屋(特别是当已经有许多空置房屋时)产生的二氧化碳排放量是合理的。市场)。

即使您建立了LEED认证的房屋(’会为此付出巨大的代价),您可以通过搬入较小的房屋或用节能材料翻新旧房屋来简单地消耗较少的能源。

例外情况是,如果您构建了一个 小家 to live in. And double bonus if you use reclaimed materials. These homes have a significantly 降低碳足迹 because they use so much less energy and materials.

3.麻烦

这来自个人经验,但是我’我从未见过有人盖过房子’不要抱怨它给他们带来了多少工作,微观管理,决策,战斗和挫败感。

如果您按时珍视价值,那么购买旧房子将变得更快,更容易。

4.质量(或缺乏质量)

他们只是不’使其像以前一样。

I’ve购买了两套房屋,并可能查看了过去100多年来建造的100幢房屋(如果您’重新成为一名房地产经纪人,如果我接近您,您可能应该跑步。一世’米在屁股上非常大的痛苦)。从材料质量的角度来看,成本相近的新房与旧房相比,其材料质量往往要低得多。

是的,它’较新。但这不’t mean it’s better.

You see, craftsmanship and 自豪 used to count for something in the homebuilding industry. There were many more local builders, but the industry, much like the fast food industry, has consolidated and turned it into a factory-like process that puts a premium on speed and keeping labor and material costs down.

I’我们永远不会忘记走进2007年建造的两栋房屋,这两栋房屋的地基裂缝从地下室的顶部一直延伸到底部。 2007!这些天大多数建筑商’不在乎正确地完成工作。他们只是在乎尽可能便宜且快速地完成它。

5.骄傲

这严格是个人观点。如果我曾经建房,我’d我觉得自己走了简单的路,因为我没有’不必付出任何努力来改善任何东西。我在两个房屋上都做了很多改造工作’拥有,我感觉在那里’s a lot of 自豪 to taking something and leaving it in a better condition than when you found it.

即使它’这是一个简单的地板打磨或墙壁涂漆项目,似乎比走进不需要肘部润滑脂的房子更有意义。

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