您的体彩官网不是投资

让我们马上来吧: Your home is not an 投资。事实上, 体彩官网所有权可能是一场金融灾难.




Before all of you homeowners call me a jerk, idiot, or unflattering expletives, let me share some objective data as to why a home is not an 投资 (and keep in mind that I am a homeowner too).

现实情况是,在过去125年中,房价几乎没有超过通货膨胀率。 通货膨胀调整后的房价 只是它们在1890年(以2013年的美元价值)的1.35倍。

这意味着在125年中仅比通胀高出35%(或每年平均0.28%)!在过去60年中,超过通货膨胀的增长率约为0%。

The chart below effectively squashes the legitimacy of any claim to a home being a good 投资.

通货膨胀调整后的房价

从1990年中期开始,体彩官网获得了良好的投资’s直到2007年(如上图最右端的巨大峰值所示)?我想,但前提是您考虑乘坐泡沫并在泡沫破裂之前就跳出泡沫“investing”。为了真正兑现“investment”,您将不得不在崩溃前出售体彩官网。




你有“invested” in a home at just about any other time in modern history, you would have performed miserably compared to the stock market, bonds, and just about any other type of 投资.

房价在许多方面就像股票一样。我们都知道它们可能会上升还是下降,但没人真正知道。尝试对体彩官网买卖进行市场化定价比尝试对股票进行定价更为合理。它’一款猜谜游戏,赢家是幸运儿。这仅比在拉斯维加斯赌博稍微好一点,因为通货膨胀确实会随着时间的推移缓慢提高价格(相当于在收支平衡60年后离开赌场时在地板上找到筹码)。

如果你’re happy with your 投资s not shrinking (and barely growing), then looking at your house as an 投资, might work. But I am guessing most of you will not be happy with those results. And in order to cash in on your 投资, you’d需要出售。但是那你’d头顶不要有屋顶。

请记住,那些惊人的0%的年收益通常是高成本的:

  • 财产税
  • 上门维修
  • 上门维修
  • 体彩官网保险
  • 借贷成本在4%以上
  • 水电费
  • 责任

这些很容易将您推向负收益区域。

体彩官网可以带来很多好处:

  • 一种必要的避难所(您周围的四堵墙和头顶的屋顶)
  • 一个定居并创造自己的地方
  • 如果您还清借贷成本,那么与租房相比可能会节省成本,而体彩官网拥有的总成本能得出正数
  • 骄傲和享受的源泉

But a good 投资? Not unless you’从中获得正的租金收入。也许这就是为什么我们应该杀死体彩官网所有权的原因之一。“美国梦“.

相关文章:

29条留言

  1. GBZ
    • 史蒂夫
  2. 韦斯特诺太太
  3. 吉姆
  4. 卡伦
      • 布赖恩
  5. 丽莎
      • 罗迪6667
  6. RL
  7. RL
  8. 史提芬
    • 罗迪6667
    • 马克
        • 马克
  9. 肖恩
  10. 战士
  11. 安妮·马尔卡约(Annie Malcayo)
  12. 沉默的伙伴
  13. 拉玛
  14. 教堂大厅

加入10,000多名读者&通过电子邮件免费获取新文章。

感谢您的订阅!

糟糕,请重试。