大家庭美国梦
我一次又一次从朋友，同事和家人那里看到的最大的财务错误之一就是买了一栋大房子。
人类是梦想家和计划者。我们喜欢超前思考。计划未来。
因此，我们大多数人不会购买满足我们当前需求的房屋，而是购买我们认为将满足我们未来需求的房屋。 Isn’t the traditional “美国梦”买一个大房子，给它配偶，2-3个孩子，家庭宠物，然后留出空间每年招待一两次大人群呢？
提前思考似乎很明智，甚至在财务上也具有战略意义。
但是，结果通常是这样的：
- 我们为实际房屋支付了数万甚至数十万的费用。
- 我们为数以万计，有时数十万计的房屋融资利息支付了更高的费用。
- 我们每年要为因拥有较高税率评估房屋而产生的税款支付更多费用。
- 我们每年支付更多 家庭保险费.
- 我们每年为房屋供暖和降温的费用更高。
- 我们会为所有新家具和装饰品支付更多费用，以填补我们所没有的所有孤独，空旷，集尘的房间’t use.
- 我们为翻新和升级支付更多费用。
- 我们支付更多维护费用。
- 我们鼓励房屋建筑商继续建造更多的巨型房屋，对环境造成巨大影响。
- 我们花更多的时间来清理所有的东西。
- 我们 劳累过度 自己为此付出一切。
这听起来更像是一场梦还是一场噩梦？
我陷入了大房子陷阱
幸运的是，这不是我的大家。
在我第一次购房时，我就陷入了这个陷阱。我刚毕业，刚订婚，刚就业，我心想：
“度？检查一下工作？检查一下妻子？检查一下什么’下一个？是的，房子。但不仅仅是任何房子。我的房子’因为我赢了，所以我会住下15-20年’换工作，总有一天会需要空间容纳2个孩子。”
没有恶意。为未来做准备。你能怪我吗当这种模式受到媒体，行业，同行和我们周围数以百万计的房屋的鼓励时，您能责怪这样做的人吗？
所以我出去买了一栋1945年的两层楼，1,500平方英尺，3间卧室的房子，带有地下室和车库（具有讽刺意味的是，今天美国新建房屋的平均房屋面积为2,392平方英尺，而当年为1,660平方英尺人口普查始于1973年–增长44％！）。然后我买了一堆废话来填补它。和…..大部分房屋都坐在那儿，没用。
然后我学到了重要的一课
三年来，没有孩子，数百个未使用的平方英尺，以及一辆装满新家具的卡车，我找到了一份新工作，我们搬了出去。买大房子是我的其中之一 最大的财务错误.
然后我们没有买更大的房子，而是做了一些奇怪的事情。我们买了一个小房子。房屋缩小了50％。几年后，我开始认为自己想变得更小， 小家 较小。
吸取了重要的教训。
让我为您省去学习同样昂贵的课程的痛苦，并建议您：
租用或购买最小的空间（不是您的东西）–可以随时出售）。
这可能是我可以向任何人提供的最具影响力的个人理财建议。
问题是，你永远不知道自己在做什么’在生活中会遇到。人际关系结束，您抚养孩子的愿望或能力可能消失，您可能会多次搬迁，尤其是在您的职业生涯初期。这就是生活。而且，如果您以后绝对需要更多空间，可以随时使用。或者，您可以以便宜得多的价格租用存储空间。
再说，那个古老的美国梦，买大房子？它快要死了。
大房子讨论：
- 您是否买了一间大房子并学到了与我相同的课程？
- 如果您打算购买一所大房子，为什么呢？
- 您理想的平方英尺生活条件是什么？
相关文章：
我今年27岁，即将与5岁的男友结婚。我不’想要一间大房子。我想要一间带小工具和后院的小房子来种蔬菜。
我觉得每个人都认为自己应得的并且应该住在一个大房子里真是荒谬。那’太蠢了！现在，我们不’不知道三年后我们的地理位置。那么，为什么我要买大房子？
蔬菜和小工具很好。只是不要’不要在您的花园中放置植物小工具，或尝试将应用程序加载到蔬菜上。
房屋是最终的身份象征，不仅可以显示邻居，朋友和家人，还可以衡量自己的成功。
几年前，一个工作的人刚结婚，所以她搬到了丈夫那里’的公寓。有足够的空间，但他们想买房子“to build equity”我建议公寓的大小和他们的公寓差不多。她回答说，他们永远不会买那么小的东西。他们买了房子，既是住所又是他们拥有的最大的非收入性资产。他们用同样的钱就可以买一套复式公寓，然后让别人帮忙买房。
我和我的朋友都在20多岁左右。我看到的一种趋势是，我们似乎正在努力追赶父母。那’这确实是我能想到的唯一方式…他们买了这座大房子，与父母非常相像’新婚夫妇的房屋面积为2200平方英尺，设有3-4张床和2-3个浴室（甚至有些单身人士也这样做）。
我们二十多岁的孩子没有意识到的是，我们的父母已经工作了30年，以达到他们的经济状况并拥有一所大房子。但是要尝试“catch”我们父母在大学毕业几年后的身份是一个重大的财务错误。一旦债务周期开始’很难离开。
完全同意“赶上父母”点。我几乎在帖子中包含了它。
现实是，越来越多的标准设定是房地产泡沫破裂的重要组成部分–太多的人无法为太大的房屋支付太多的抵押贷款。
我去年八月刚买了第一套房子，虽然确实买了一个更大的房子，但后来我需要（2000平方英尺，3床2浴），我买了令我感到最舒适的房子。我也很了解，我会出租一两个备用卧室。知道这一点后，我想确保这个地方可以容纳三个可能具有三种截然不同个性的不同人。但是为了省钱，我找到了一个房屋，这是一个止赎房屋，价格比这家五年前的房屋价格少了90,000美元。我不必牺牲我想要的东西，但仍然付出了很好的代价。房子可以满足我的所有需求，也可以满足我的两个原则。他们支付了我几乎70％的抵押贷款和三分之二的水电费。
是否取消抵押品赎回权，您比以前的买家少交了$ 90k，因为它的价值少了$ 90k
如果这所房子的价值更高，那其他人可能会付更多钱，否则经纪人会买下来。‘undervalued’
it was not 被低估, it was worth what you paid
当人们以为自己得到一个“deal”因为以前便宜… no, you aren’t，您付出了它的价值，如果您需要在明天将其出售，您将以所支付的费用或更少的费用将其卖回
我们在2010年底购买了房子，与格雷格类似，这对我们两个人来说太大了（4间卧室，2个休息室，2个浴室，办公室，画廊）。
我不 ’出于以下几个原因，我们不认为这是财务错误：
a）我们支付的价格比2008年购买该产品的家庭少$ 45.000
b）我们正在楼下出租，‘roomies’有自己的浴室和休息室，不要’麻烦我们上楼（不过，我们共用厨房）。加起来，这为我们提供了将近64％的最低抵押贷款给我们的收入
c) we always had 室友 and are used to it. Depending on the people you live with, this can even be fun and some of our best friends are former 室友.
d）由于有额外的收入，我们的支付方式要比最低抵押贷款还多，并且（理论上和手指交叉）处于可以在12年内偿还抵押贷款（正常情况下为12年零9个月）的位置计算）
e）房屋的设计方式是，我们可以（经过一些建筑工作和同意）将低层封闭起来，以在楼下创建一个合法的公寓，并在各个楼层分别设有入口（需要将房间改成厨房）
f）我的伴侣每周在家工作2天，并充分利用办公室
g）我们已经在同一城市生活了12年，并且无意搬家（除非我们绝对必须这样做）
h）最后，由于额外的收入，我们不太担心我们中的一个人失业。虽然这会带来不便，并会影响无抵押的时间表，但它不会’以金融灾难告终。
因此，我相信那栋大房子为我们带来了一些自由。
顺便说一句：我对关心的人的建议：在买房子（大大小小的）时，如果存了足够的钱，就不用管了‘blue ribbon’社区，找到一个令您感到舒适和联系的社区，假设总体利息为10％，按揭贷款的利息就好像是10％（或更高），并且可以’负担不起，继续租！它’毕竟只有一所房子。
哇，很高兴我读了这篇。
我和妻子与我们8个月大的儿子住在一间卧室的公寓里。我是新造的独奏律师，还没有赚到我需要的收入。有趣的是，即使我在，我们也可能会在这间卧室呆上几年。
当需要搬出时，我们计划建造一个带大院子的小房子。我们希望有一个较小的房屋，以获得经济利益，也希望获得家庭利益。我们不’当我们回到家时，不想离开别人的视线或彼此看不见。我们喜欢一起度过时光，因为一家人和一个较小的家庭可以促进这种团结。这经常被忽略。拥有大量空白空间的大型房屋会在其居民之间促进相同的空白空间。
很好，我丈夫和我有一间900平方英尺的卧室，我们正在考虑在未来1-2年内生育孩子，一般来说，人们似乎认为我们应该为婴儿准备一间单独的卧室，但要有一个更大的房子有几个财务上的弊端，正如您指出的那样，可能还有一些财务上的弊端
我们的首次购房面积将在1500-2000平方英尺之间，但我们’直到我们有足够大的家庭来填补卧室为止。
I’我很快就会买我的第一套房子’m目前正在讨论房子的大小以及我要花多少钱。一世’24岁，与我的女友和巨型犬怪物住在一起。我觉得在1300-1700平方呎的范围内似乎有些合适。
我觉得自己像个院子，所以早上不再像早上把小动物带到外面散步一样。我感觉像那样’有点把我推入1000平方英尺以上的房屋。如果需要，我还可以在家中做很多工作，因此尺寸可能会不错。再说一次，超过2000的一切似乎都是多余的。
现在我’我也弄混了我应该花多少钱买房子的想法。另外，如果我可以避免抵押贷款并用现金购买房屋，那我应该这样做还是得到抵押贷款并迅速偿还？一世’我绝对更无债。
这里’这项测试可能会让您对所需数量有所了解。如果您要租房，您会租什么？在考虑支付现金或快速偿还抵押贷款之前，请考虑在紧急情况下您拥有多少流动性。
考虑到价格处于地下室，这可能是时候考虑购买更大的股票了，但是从更大的意义上讲，这意味着复式或4plex，这样您就不必购买大量的不良资产。
24岁是买房东的好年龄。 20年的抵押贷款意味着到44岁时，您的租户将为您购买房产，然后为您的孩子付款’的大学。之后，他们将为您的退休生活打下坚实的基础。
我喜欢这篇文章，这个主题使我感兴趣。节俭的生活空间似乎给了我很大的权力。房屋是各种资源的消耗者：时间，金钱，自然资源。这也是一种责任。
关于这个主题，请告诉我更多关于您的信息。一世’我正在寻找灵感。
-夫妻生活中理想的生活空间是什么？ （和房间数）
-如果您有1个孩子或2个孩子，您理想的生活空间（房间数）是多少？
-如果您在家工作，您的工作地点是吗？您需要专用房间还是可以在现有房间的某个部分工作（那将是什么房间）？
谢谢。
在您无法控制的事情上或在您所做的事情上。这里也有一点石榴味，足以
给它一些特别的东西–不多，但是一点。
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