住房费用&为什么它可以使您的财务状况成败

卫生保健是 节约之夏 系列,它’现在是继续前进的时间:住房成本。




经纪人付钱告诉我们“It’是购买房屋的好时机”(实际上,我记得最近有一个广告语带有这样的口号…), “You deserve it!”, and “您可能应该提供超出要价的价格,所以您不要’把房子丢给另一个竞标者”.

抵押经纪人付钱告诉我们“是的,您的房屋收入的30-40%完全可以” and “没有稳定的收入记录?您’re approved!”。他们用轻松的钱支持了许多本不应该得到轻松钱的人。

经过多年的努力,越来越多的人购买房屋和支付的费用超出了他们的承受能力。随之而来的是竞标战争,买房出租或转移房屋变得司空见惯。许多人在自己的房屋上很快就赚了很多钱。

谁不’爱一个快速致富的故事吗?泡沫诞生了。而且几乎一样快地爆发(如通过 美国房屋价格指数):

住房费用

丧失抵押品赎回权以及抵押和住房危机随之而来,我们最终陷入了严重的衰退。数以千万计的美国家庭无法负担其高昂的抵押贷款,导致我们险些逃脱了第二次大萧条。




直到这个故事才是最近的,除非我们学到一两个东西,历史必定会重演。

美国的平均住房成本

我们为房屋和公寓支付的费用对我们的财务健康有巨大影响。住房成本使美国人的所有其他顶级支出类别相形见war。

根据 最新的BLS统计,美国人每年在住房上的平均支出为19,884美元(按每个消费者单位或家庭计算)。这是下一个最高类别的两倍以上– transportation.

在所有收入水平上,总支出的百分比超过30%。较低的收入水平’s almost at 40%.

项目第一(最低)20%第二20%第三20%第四20%第五(最高)20%
住房40.0%35.8%34.5%32.1%29.9%
餐饮15.6%14.6%13.5%13.5%11.2%
运输14.1%16.9%16.7%16.3%15.5%
卫生保健9.4%10.0%9.0%8.5%6.6%
保险& Pensions2.7%5.1%9.6%12.5%16.9%

掌握住房成本

We’仍然为住房付出了太多。结果是它可以完全 破坏我们的财务状况 情况南下时。我们将自己锁定在抵押或租赁中,以允许出现错误的可能性最小。这是“美国梦“?

这里’关于住房成本的事情–每个人都需要一个避难所。但是,当我们失业,遇到医疗紧急情况或其他财务挫折时会发生什么?普通美国人 个人储蓄率 已经回落到 3%范围。当某人50%或100%时会发生什么’的收入消失了吗?完成个人理财破坏。

与食品,交通,公用事业,娱乐,旅行,服装以及几乎所有其他消费类别不同–一旦您签订了合同,住房成本就变得非常呆板。如果你可以的话’负担不起每月的租金或抵押贷款,您就必须大量动用储蓄或失去职位。

除了个人储蓄率远高于3%之外,您还可以采取什么措施来防止这种情况的发生?

那’s what we’未来几周将进行讨论。

住房成本讨论:

  • 您总支出的百分之几由住房成本组成?
  • 住房成本占您收入的百分之几?

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9条留言

  1. 一月
  2. 杰克@共同财富
  3. 亚历克斯
    • 威利
  4. 劳伦·D
  5. 大卫
      • 大卫

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