如何找到好的承包商& 存钱
如果你’像我一样，你的家就是你的宝贝。你不会’租用您在广告中找到的第一个保姆，而无需先问一些问题并做一点研究，是吗？那么，为什么对您的房屋也是如此？
当您雇用承包商在家里做工时，您希望事情做对且价格合理。多年来，我’我们已经看到很多人被雇用‘万能杂工的杰克’谁说他们什么都可以做。实际上，他们可以做很多事情…。的破坏，那就是（哦，按扣）！
不，真的–为了保护自己免遭承包商的欺骗，请确保执行以下步骤：
1.验证承包商’s Insurance
承包商’如果工人在您的财产上受伤，s的工人补偿保险可为您提供保护。如果您的任何财产损坏，责任保险将为您提供保护。致电保险公司以确保承包商’的保险是最新的。您也可以要求在保险证书上注明您的名字。通过在证书上注明您的姓名，如果承包商在项目期间取消了保单，则会收到通知。
2.验证承包商’s License
每个州都应该有一个许可数据库。如果许可证适用于您的项目，则在工艺错误的情况下，州可能会为您提供保护。如果需要许可证，请确保承包商获得了许可证。要验证您所在州的许可证，请尝试使用Google搜索“（您的state.gov）许可和注册”。如果您雇用没有保险或许可证的承包商，则您’重新玩火。
3.从承包商那里获得最少3条报价’s
不管你做什么，不要’只能依靠Google的第一个结果或黄页中的第一个广告。对于我的每项工作，我总是至少从三个承包商那里得到估算’ve done. You’他们之间的价格差异会让我感到惊讶。唐’总是总是以最便宜的报价为准’最便宜的。声誉应具有很大的分量，尤其是在这很困难的项目中。
为了帮助您进行比较，我通常要求承包商按行项目细分总价。它可以帮助您确保承包商完全了解您的情况’重新寻找，可以帮助您将它们相互比较。如果某个承包商在某个特定零件上的价格比其他承包商高得多，它可以帮助您保持诚实，并淘汰那些试图剥夺您利益的承包商。
4.获取估计&书面保证
以书面形式获得所有保证和估计。再说一次’对于您和承包商来说，避免对您要完成的工作产生任何混淆是非常重要的。另外，您要确保没有任何隐藏的费用。承包商要向您收费的所有内容均应为书面形式。您还想知道保修包括的内容，保修的期限以及承包商将接受的付款方式。
5.检查他们的参考
在开始搜索之前，它’要求推荐是很好的。但是，这里的关键是不要因为您的同伴推荐而推荐他们使用他们推荐的人（尤其是在他们的朋友和家人中）。
向承包商询问过去客户的推荐信并仔细阅读 谷歌地图 或其他地方。特别是其中有很多信誉检查工作的站点是 安吉’s List.
您还应该与以前的客户交谈，并询问他们是否会再次使用该承包商，他们是否履行了保修，是否按时完成了工作以及是否会强烈推荐他们。还问他们有没有做过什么’喜欢承包商。
如果你 just follow these five simple steps, you’比大多数雇用承包商的人要好得多。你呢’可以节省现在和将来的工作成本。
承包商讨论：
- 雇用承包商时遵循哪些规则？
- 您是否从中学到了承包商的恐怖故事？
- 您在哪里可以找到最好的承包商？
相关文章：
我真的很喜欢您的观点，就是要获得三个报价并让承包商按订单项对其进行细分。它使他们保持诚实，尤其是b / c告诉他们他们不是’只有那些争夺您钱的人。很棒的清单！
我总是在第5点采取主要行动。在寻找承包商之前，我通常会由我的朋友或家人要求转介。
您应该总是签出多个承包商，并比较它们的价格，就像在购买东西时一样：您想要最好的交易。一世’我和承包商的关系很艰苦，很可能很快就会得到一个新的承包商。
我的个人经验表明，不应依赖Google。我的朋友建议了一些承包商，他们在朋友中做得很好’的地方。因此，我的规则是依靠个人评论而不是在线评论或联系。
很棒的清单。所有这些步骤对于成功至关重要。为了得到最好的“short list”竞标，我去了安吉’s列出网站。从杂工到屋顶工，这对我来说都是无价的。非常值得订阅的费用。
这是安吉的另一票’s list. I’曾将它们用于管道工，画家，园林绿化，汽车维修等行业，而且从未有过糟糕的经历（与口碑相传相反，在我们听到安吉之前’s list).
BTW–我对安吉完全没有兴趣’s list –只是一个满意的顾客
我完全同意你的安吉’的清单。这一直是我的救赎恩典。我在那里找到了房屋检查员，汽车美容师和房地产经纪人。和所有伟大的地方。我觉得’是开始您的专业人士列表以进行咨询，然后实施本文中指出的提示的好地方。
好点，但是“Contractor’s License”，作为油漆承包商超过30年，我最近看到一个市政当局要求“License to Paint”在那个特定城市内。不要与营业执照混淆，在过去的20年中拥有营业执照。
我看到这个特定的城市可能会尽其所能地争取每一个税收美元。知道城市建筑检查员不会在每个涂漆间隔之间进行检查，也不会检查粘附性能和油漆的厚度。
那’一个非常好的技巧。对不起，你被这样烧死了。您能够采取某种法律行动吗？
您应该总是签出多个承包商，并比较它们的价格，就像在购买东西时一样：您想要最好的交易。我已经和承包商搞砸了，可能很快就会得到一个新的承包商。
我认为雇用承包商的这5个步骤很好，但在现实生活中它们却没有用。并非所有人都会向您显示其执照或保险。
It’雇用承包商时不付一半的首付款实在不公平；一世’对不起，您被骗了，但是那’这就是为什么您真的需要进行研究。 Google，例如，企业的所有者；一世’通过这种方式，我对承包商有了很多了解，因为他们’在某些情况下，请更改其商户名称并在全国范围内转移，以免被抓住。
我的意思是’s的标准做法是由于某种原因支付一半的首付；从他们的角度来看，’重新相信您为他们的工作付费’再去做，为分包商和材料支付费用非常昂贵。您可以像骗他们一样容易地欺骗他们，并且支付他们的一些人工和材料成本是公平的。
当然，如果你’在谈论200美元的小工作之类的东西’因为损失少，我可能会更愿意放弃这笔存款，但是如果您’重新做一个完整的厨房装修，估计价值30,000美元，您可能赢了’找不到愿意只兑现付款承诺就进行所有工作的承包商。