I’目前处于良好的财务状况。
而且我想认为这些天我的财务决定是基于合理的理由。
但这不是’t always that way.
像最近的大学毕业生一样，在我真的没有的时候，我用自己的钱做了一些愚蠢的事情。’没有足够的钱去做愚蠢的事情。
我有文凭，但是还没有经历过艰辛的生活。我以为可以赚钱。记住我的栏杆“花费少于收入”哲学？我曾经住过。
以下是我可以使用的五种金融mulligans’回来，并从中吸取教训（经过多年的反思）。
说到错误，你为什么要写“stupid” on your forehead, photograph it, and post it online? Oh well, made for an appropriate photo, so thanks anonymous 笨 guy…
错误1：我们过度融资的大房子
Not long after graduation, my wife and I rushed into buying our 第一 home –两层，1,500平方英尺的三居室。
当时我们的思考过程是“this could be the 第一和最后 house we buy –我们必须有足够的空间供未来的孩子们使用！”.
我们不仅买了太多房子，而且我没有’t have 20% saved to 放下 在房子上，所以我们借了第二笔贷款– a HELOC APR为9％以避免 采购经理人指数 付款。唐’不知道HELOC是什么？我没有’要么。我们付了抵押贷款利息，大房子的取暖费用，物业税等（如我’ll soon describe…）。我们支付了比我们所需更多的房子。
不到三年，零孩子，我们 “first and last”简直就是我们的家“first”家，因为我们为了工作机会而搬迁。
财务经验教训： 您的第一个房子几乎永远不会是您的最后一个。购买它以适合您现在的生活方式，而不是未来10年的生活方式。并且总是放下至少20％，以避免额外的融资费用。不应急于购买房屋。如果你不这样做’有20％，你不应该’t be buying.
错误2：家具
When we bought our 第一 home, we had few personal belongings.
当时我和未婚夫住在一间卧室的阁楼公寓里。我们没有’当时有很多东西。
在结束和入住之间，我决定您可以’•随意装满房屋，您需要从一开始就配备齐全的家具！
然后我开始在沙发，双人沙发，梳妆台，床架，茶几，书柜，衣柜，2个茶几，娱乐中心和办公桌上花费4,000多美元。
实际上，我们从阁楼上获得的所有家具就足够了。
我们用一个小型的U-Haul从我们的公寓搬到了我们的第一个家。我们需要一个18轮车从我们的第一个家搬到我们的第二个家。我们’今天仍然卖掉多余的钱。
财务经验教训： 当您购买超出所需的房屋时，您会觉得需要填满。实际上，你’有效地每月为精美的个人存储支付数百美元。只需购买您真正需要的东西就可以’为了积累空间而堆积。
错误三：订婚戒指
我只是在我的故事里讲了整个故事“您应该在订婚戒指上花多少钱？”发布。这绝对是我的清单。
$ 3,000太花了–当时大约有我一生的积蓄。
原来，这是一笔不错的投资回报=），但是，如果我保持简洁和有意义的意义，或者只是参加婚礼乐队，那本来可以带来更大的投资回报。
财务经验教训： 总是质疑昂贵的传统（奇怪的是它们是由公司利益创造的）。特殊时刻别’不必耗尽您的银行帐户。
错误四：汽车升级
Shortly after we bought the 第一 house, I was really stuck on the idea of upgrading one of our vehicles.
当时，我们有两辆车。两者均已支付。一个旧了一点，我决定我们应该替换它。
可悲的是，我们本来可以通勤，只乘一辆车，但是我们没有’t.
我以12,000美元的价格购买了一辆二手车，并借了7％的APR贷款来付款，放弃了购车的付款。
后来我对购买感到内和愚蠢，决定在Craigslist上出售这辆车，现在 骑自行车上班。我最好的财务举动之一’ve made.
财务经验教训： 没有付款的汽车要优于有付款的更好的汽车–特别是当你不穿’真的不需要。我让我渴望某事‘nice’排除规则常识。
错误5：与股票赌博
信不信由你，在经历了所有这些支出失误之后，我还有几美元可以玩。
那我该怎么办呢？
我已开始“learning”如何从中交易股票 吉姆·克莱默 （以“疯狂的钱”闻名）。
一天晚上，他让我对某支股票非常着迷，以至于秀后我上网了，并在盘后交易中以市价买入该股票（比当日早些时候的交易价高出20％）。事先对其进行任何研究。
我一直在寻找快速赚钱的机会，这次购买股票就像是入场券。
它再也没有达到我买过的价格。
财务经验教训： 我从哪说起呢？清单如何：
- 试图通过投资赚钱并不比赌博更好。当您赌股票时，您会输。
- 不要’不要让情绪主导您的投资策略。
- 不要’不要让电视上大声说话的人指导您的投资决策。
- 下班后永远不要买股票，尤其是有市价单时– you’ll get killed.
财务课程讨论：
- 您毕业后最大的财务错误是什么？有没有财务‘mulligans’ you’d like to have back?
- 您从中学到了什么’想要传递给别人吗？
相关文章：
确实是明智的话–还有一些大多数人都会忽略的好建议，因为我们所有人都认为我们是例外。
＃1应该是“买太多房子”。像您一样，我们买了一栋价值15万美元的房子，未付20％的首付，然后掏出HELOC。但是我40岁那年，赚了很多钱，所以房子完全在预算之内。我们在不到两年的时间内还清了HELOC。我们的房贷大约是我的收入的20％，每个月我们都要支付额外的本金。我们希望在一年之内拥有一半的房屋。
至于＃5，箴言28:20说得最好：“急于致富的人不会受到惩罚”
我认为我们很多人都犯了这样的财务错误。和我在一起，当时我的收入似乎会继续增加，所以我正在购买一辆昂贵的汽车。最终，它开始减少，我被迫还清了预算之外的汽车。
It’真的很令人耳目一新“购买它以适合您现在的生活方式，而不是未来10年的生活方式。”
几年前，当我买房时，每个人都被吓到只有两间卧室“您将把孩子放在哪里？”. Um, I’m single.
然而，当你’关于单身和没有孩子的问题，我有一个家庭买了同样的两居室房屋，多年后又有了三个孩子，没有房间，所以他们的孩子在父母的卧室里装了书房。当他们支付$ 360时，房屋价值为$ 230K。他们做了同样的事情，而您却没有掉20％的命中率，避免了PMI。现在这是非法的，不允许使用。
他们在没有孩子的情况下租房并在他们开始生孩子时节省更多的现金来购买四居室的房屋，是否明智？
I’直到我有了首付和收入才能住在一个足够大的房子里（如果我有一个大家庭的话）。它’不值得购买两居室的房屋，当您有几个孩子购买三居室的房屋时，可能会亏本卖掉，而不是您的家庭成长时可能的损失而买四房的房子。
我过去一年最大的学习…如果您花了不少钱，并希望在偿还一年的大部分时间后还清所有学生贷款’请他们等到第二年还清贷款。
如果我将贷款的偿还期摊派到1年以上至第二年的第一个月，而不是在一年结束时全部偿还，本来可以从纳税申报表中获得更多的学生贷款利息。啊。
卡伦
我认为汽车问题是大多数年轻人的主要问题。我拒绝获得汽车贷款，除非我需要汽车，现在我们的汽车适合我们，即使有时我希望我们有两辆汽车。
哈！听起来几乎就像我的故事。虽然我不’不要以为订婚戒指是个错误，我把它当作结婚戒指戴。得到匹配的乐队是一个错误，因为我从不戴。我想我在沙发上的花费与您在整个房子上的花费一样多。学过的知识。
好文章… I’d say we’ve（主要是）避免在我们的婚姻初期犯重大金钱错误。我们买了一个3b / 2b的房子（下降了20％）；保留我们的二手家具（我们’从那以后买了新沙发和双人沙发）；我确实在订婚戒指上花费了2个月的收入，但我没有’认为这是金钱上的错误；我们保留了二手车（一辆仍在运行！），并直接购买了一辆二手车来代替死掉的一辆。最后，我也犯了错误（恐慌）。我参加了2008-9赛季，然后决定去年初我们处于另一场可怕的低迷时期（在艰难的Q1之后错过了6％的反弹）…幸运的是，我学到了教训。股票投资是长期的（超过10年），当我开始渴望投资时会咨询顾问“do something”随着市场的变化。行动与成功息息相关…只是通常不投资。
我有点犯错误＃1。买太多房子。我确实降低了20％以上以避免PMI，但我不应该’当市场达到历史最高点时，他们没有买进。我应该’ve刚租了一套便宜的公寓，花了我的时间，省了钱，等着市场下跌，然后才付清大笔的首付款。’ve的月付款便宜一些，因此可以更快还清房子。
我买的那栋房子只有一个1100平方英尺的房子，带有3张床，3个浴室，但那时候的确花了不少钱。
很难击败自己。听起来您选择了一个大小适中且可以负担的房屋，但与您相比，它们可能会觉得昂贵’d如果今天购买，则付款。
我在同一条船上，在市场的绝对高峰期购买了我的第一套房子。我花了很多时间来考虑这个问题，不能因为自己的购买决定而对自己感到真正的错。真正的问题是购买比您所需更多的东西。
什么，信用卡债务不算什么？我认为这是应届毕业生的惯常做法。我们’我已经把很多钱投入到商业计划中（妻子和我），但是我们’re still on the “ground floor” and the debt’s still there…但是，我们已经学到了一些很好的强迫课程，例如如何互相交流“NO”糟糕的支出和绝对现金不足带来的谦卑感！
是的，没有信用卡债务。我知道’这是许多个人理财人士的口头禅“从债务的灰烬中崛起”. Not here. It’这是我从一开始就做对的几件事之一。
许多人不再知道什么是入门房。它不是一开始就可以买到的最大的房屋，它通常是一个空间与某人愿意在自己的能力范围内出租的房屋相同的空间。人们不’不想购买公寓，因为他们没有’不想住得太近，但他们愿意住得更近
当前的房屋惨败充满了失去第一套房子的人。当某人花费更多时，有太多人赚更多的钱。
It’年轻的时候犯一些这样的错误是很好的&可以从他们那里恢复过来。我犯了错误1,2&3，比您晚15年。幸运的是我还很年轻，可以康复！
我认为我们犯的最大错误是接受“free”一位家庭成员的车。这是一笔很昂贵的产品，我们永远都不会自己购买，这使我们在气体和维护上花了一大笔钱。快去看看那匹礼物马在嘴里！